Koop:Veerdijk 43WS, 1531 MS Wormer - Foto
+38

Veerdijk 43WS 1531 MS Wormer € 235.000,- v.o.n.

  • Woonhuis
  • 3 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1920
  • 1 m² perceeloppervlakte
  • 55 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

Karakteristiek woonschip met panoramisch uitzicht over de Zaan

Je hebt nu de kans om eigenaar te worden van een karakteristiek woonschip, de "Lord Nelson". Dit unieke woonschip biedt een avontuurlijk woonproject en ligt prachtig aan de Zaan in Wormer. De "Lord Nelson" is een (zeilende) loodskotter uit 1920, met een stalen romp en teakhouten opbouw. Hoewel er wat achterstallig onderhoud is, biedt dit schip een unieke woonervaring voor max 2 personen. Het schip beschikt over alle moderne voorzieningen zoals wifi, elektra en water, en de laatst uitgevoerde werfbeurt is goedgekeurd voor de komende vier jaar.

Wormer staat bekend om zijn dorpse karakter en nabije natuur. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en recreatie mogelijkheden zijn op korte afstand te vinden. De Veerdijk is gelegen vlakbij uitvalswegen, waardoor je eenvoudig met de auto andere steden kunt bereiken. Openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op loopafstand en een treinverbinding naar Amsterdam en Zaandam.

Bovenste etage
Bij binnenkomst in de stuurcabine kun je genieten van een ruime zithoek met ramen rondom, die een indrukwekkend uitzicht bieden. Rechts en links bevinden zich deuren naar het dek, zodat je snel buiten kunt zijn.

Begane grond
Eén verdieping lager kom je in de woonkamer met open keuken. Deze ruimte ademt een authentieke sfeer dankzij het originele interieur en de houtkachel, die zowel stijl als warmte toevoegt. De keuken is eenvoudig maar functioneel, en je kunt hier heerlijk koken terwijl je een blik op de Zaan werpt. De badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafel en een designradiator. Ideaal voor je dagelijkse verzorging

Vliering
In de hut vind je een ruim tweepersoonsbed. De ruimte is slim ingedeeld waardoor je voldoende opbergruimte hebt voor je spullen, en er zijn meerdere kasten aanwezig op het schip.

Bijzonderheden
• (Zeilende) loodskotter uit 1920
• Stalen romp met teakhouten opbouw
• Achterstallig onderhoud, vooral schilderwerk
• Momenteel niet varend, waardoor hypotheek mogelijk is
• Compleet inventaris
• Werfbeurt over vier jaar
• Voorzien van wifi, elektra, water e.d.
• Ideaal voor maximaal 2 personen
• Notariskosten zijn voor koper

Ben je nieuwsgierig geworden naar dit unieke woonproject? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
V53
Vraagprijs
€ 235.000,- v.o.n.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 13 augustus 2024
Laatste wijziging
Woensdag 21 augustus 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, woonboot, vrijstaande woning, waterwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1920
Isolatievormen
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
1 m²
Woonoppervlakte
54,8 m²
Woonkameroppervlakte
23,41 m²
Keukenoppervlakte
16,55 m²
Inhoud
194 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
47 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
3 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Aan vaarwater
Aan water

Tuin

Type
Zonneterras
Hoofdtuin
Ja
Staat
Normaal

CV ketel

Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Elektrische verwarming
Pelletkachel
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Wormerland F 6222
Perceeloppervlakte
1 m²

Brochure(s) en overige bijlagen

veerdijk-43ws-wormer.pdf Download